Reporte de Asociados: Noviembre – Diciembre/2017

Dos meses más de desaceleración para el Sector Inmobiliario

Informe mensual del mercado de vivienda.

El siguiente documento muestra una perspectiva del comportamiento del mercado de vivienda en el 2017, a través del análisis de variables como unidades reservadas, número de visitas, número de resciliaciones, indicadores de percepción e información sobre el volumen de crédito de vivienda.

Pese a que el año inició con cifras por encima de las registradas en el 2016 -año que registró el número más bajo de reservas desde el 2005- el 2017 cerró con desaceleraciones en sus dos últimos meses: en noviembre se registró una variación mensual de -11,5% (45 unidades) y en diciembre de -22,6% (78 unidades).

La tendencia anual de reservas aún se mantiene por debajo de los resultados obtenidos en años anteriores. Por ejemplo, al analizar las reservas del 2017 se observa que se encuentran un -25,8% (1.553 unidades) por debajo del 2015, un -27,9% (1.733 unidades) por debajo del 2014 e incluso un -48,6% (4.220 unidades) por debajo de las reservas del 2012 -mejor año de la muestra.

La información publicada en este documento es actualizada mes a mes a través de una encuesta realizada a los miembros de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (APIVE), que aglutina a los 20 mayores promotores inmobiliarios del país, en número de viviendas provistas al mercado inmobiliario ecuatoriano.

Las empresas que completaron la encuesta alcanzan una cobertura del 70% del total de promotores miembros de APIVE. Además, para contar con información histórica (2005 – marzo 2017) se utilizó la encuesta realizada a los miembros de esta organización hasta el año 2010 y se realizó un compendio que permite evaluar la tendencia en los rangos de precios comunes a las dos encuestas.

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Fecha de creacónenero 31, 2018
Última actualizaciónagosto 12, 2020


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